東區老屋新生宅

地　　區

台南市東區

類　　型

透天

改造說明

以「活化閒置資產、提升租金收益」為主要方向，將原本長期閒置、坪效不高的空間重新整合，透過整體翻修與格局優化，提升老屋的出租價值與使用效益。

原先每層規劃為一間衛浴搭配兩間房間，改造後調整為前後雙房型配置，並新增獨立衛浴，大幅提升租客居住便利性與生活品質。

整體空間在重新整理後，不只更符合現代租屋市場需求，也同步提升出租率、租金表現與屋主長期被動收入，讓老屋真正發揮資產價值。

改造重點

這次改造以「老屋翻新 × 空間活化」為核心，針對透天老屋原本格局老舊、使用率低與出租吸引力不足的問題，進行全面重新規劃。

透過格局調整、空間優化與設備升級，讓原本閒置的老屋重新具備現代租屋需求所重視的舒適度、隱私性與生活機能。

改造完成後，不只提升整體居住品質，也有效增加物件出租競爭力與租金收益，讓老屋重新成為可長期穩定收租的資產。

讓閒置老屋，成為持續創造收益的被動資產。