一般租約為 一年期，若有短期需求（如3至6個月），可視房況與檔期彈性評估，但租金條件可能會略有不同，需於簽約前確認清楚。

原則上不會調高其他既有房客的租金。退租房間將重新招租，由新房客承擔該房間的租金。除非原合約另有約定，否則不會要求其他房客補貼空缺租金。

租金通常依「房間坪數、房型、採光與設備」做區分。坪數較大或附獨立衛浴的房型，租金會相對較高；公共空間（水電、網路、清潔）則多為平均分攤或已含在租金內，實際方式會於招租時清楚說明。

當房客違約或提前退租時，我們會依租賃契約條款處理，保障房東權益為首要原則。

首先確認違約情形是否成立，並協助房東啟動違約金或押金扣抵機制，同時評估房屋狀況並安排查驗與清潔。為避免空租風險，我們會即刻啟動重新招租流程，盡速尋找合適新租客。整體過程中，我們將全程向房東回報進度，並提供法律協助或談判協調，確保房東在穩定、安全的框架下持續收租、無後顧之憂。

與其他代管公司相比，窩在家最重視「透明、效率與人性化服務」。
我們不只代管房屋，更用心經營每一位房東的資產。從租前評估、租客篩選、簽約管理、修繕回報到租後退租，每個環節都有標準作業流程並即時回報，讓房東隨時掌握房屋狀況。
我們承諾不收隱性費用、不包裝數據，所有收費與進度清楚公開。更重要的是，我們有溫度的服務團隊，真正站在房東立場思考，致力成為您最信任的長期夥伴。
選擇窩在家，就是選擇更安心、更貼心的包租代管體驗。

是的，我們非常重視租客的篩選機制，因為找到適合、穩定的房客，是保障房東權益的第一步。
我們會要求租客提供基本身分資料、工作證明與收入證明，並了解其租屋需求與生活作息，必要時也會透過第三方平台查核租屋信用紀錄；同時，我們會進行租前面談，觀察其溝通態度與誠信度，確保是能與房東長期配合、善待房屋的理想租客，這一套完整且審慎的流程，是我們降低租賃風險、協助房東穩定收租的關鍵之一。