東區租屋優化宅

地  區
台南市東區
類  型
透天
改造說明
本次空間改造以「提升坪效與居住品質」為重點,重新整理原本使用效率低的格局,優化空間動線與生活機能,讓整體居住感受更加寬敞流暢。

透過重新配置房型、改善採光與強化機能規劃,不只讓空間更舒服、更實用,也更符合租客需求,大幅提升出租吸引力與租金表現,同時放大整體資產價值。
改造重點
以「空間放大 × 租金提升」為核心方向,針對老屋原本格局零散、坪效不足的問題,重新規劃空間配置與生活動線。透過格局優化、採光改善與機能整合,讓每一坪都能被有效利用,提升居住舒適度與出租競爭力。

改造完成後,不僅讓房型更符合現在租屋市場需求,也成功將租金提升至原本的 3 倍,同步提高資產價值與長期收益,讓老屋真正轉化為高效益的出租產品。
每一寸空間,都值得被放大。

▼【外觀門面-Before】

修整前,舊式老宅樣貌。


▼【外觀門面-After】

修整後,保留老宅外觀窗花特色,並提升居住質感。




▼【樓梯間-Before】

修整前,空間老舊且動線壓迫。


▼【樓梯間-After】

修整後,動線順暢且採光明亮,搭配溫潤木質與簡約設計,營造出舒適且富有質感的現代空間。




▼【房間-Before】

修整前,空間狹長且配置零散,採光不足、風格老舊。


▼【房間-After】

修整後,格局開闊且機能完善,結合溫潤木質與簡約佈置,打造明亮舒適、質感提升的居住空間。




▼【衛浴空間-Before】

修整前,設備老舊且天花板受潮發霉,空間陰暗狹窄,整體環境衛生與舒適度明顯不足。


▼【衛浴空間-After】

修整後,空間明亮清爽且設備更新,搭配簡約俐落設計,大幅提升衛浴的舒適度與使用品質。